Neubau eines Büro- und Geschäftsgebäude in Traunstein

In zentraler Lage in Traunstein ist ein Büro- und Geschäftsgebäude mit gehobener Ausstattung entstanden. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Die Luftwärmepumpe versorgt das Gebäude mit genügend Wärme im Winter und im Sommer für kühle Räume über die Betonkernaktivierung. Im UG befinden sich die Technik/Kellerräume sowie 6 Carport. Die restlichen 57 Stp. schaffen im Außenbereich genügend PKW-Abstellmöglichkeiten für die Mitarbeiter und Besucher.

Eine Besonderheit war die Herstellung einer Pfahlgründung mit Mikropfählen für die Gründung.

Außerdem wurde ein Hohlraumboden eingebaut für eine maximale Flexibilität bei einem Mieterwechsel.

Eckdaten:

Gewerbliche Nutzfläche 1560 m²

Bruttogrundfläche 2.370 m²

Bruttorauminhalt 8580 m²

Stellplätze 57

Bauzeit März 2020 – Juli 2021